Club Ville Aménagement
21 Mars 2025 au Hub des territoires et en ligne
9h-16h30
Nouveaux enjeux de l’aménagement : dialogue avec la recherche
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Le Club Ville Aménagement organise une rencontre avec les chercheur.ses autour des nouveaux objets de l’aménagement. Dans le prolongement des travaux du Comité scientifique du Club, en partenariat avec la Banque des Territoires, le Hub des Territoires et l’Institut pour la Recherche du groupe Caisse des Dépôts, cette journée de dialogue entre professionnel·les et chercheur·ses revient sur 3 enjeux des métiers de l’aménagement : la transformation du parc d’activités en logements, la dissociation foncière pour les activités économiques et la préservation des ambitions du projet après la livraison de celui-ci.
Programme de la journée
Table-ronde : Transformer des bâtiments tertiaires en logements
Dans la crise actuelle de la production du logement et de la vacance des biens tertiaires, la transformation des locaux d’activités en logements est une solution souvent évoquée. La recherche offre des pistes de réflexion en partant du temps long, et un retour sur ce que les changements d’usage supposent pour transformer plutôt que de produire du neuf.
Animatrice : Hélène Nessi, professeure, université Paris Nanterre
Intervenant.es : Nicolas Binet, membre du Club ville aménagement et pilote du groupe de travail Habiter et Alexandre Coulondre, chercheur associé au Lab’URBA
Capsule : Porter une stratégie de recherche-action en EPL
Présentation par Maëlle Uguen de la Fab
Table-ronde : Dissocier le foncier et le bâti pour les activités économiques
Portée dans le logement par le dispositif du bail réel solidaire, la dissociation de la propriété peut-elle s’appliquer également aux activités économiques ? Si le bail à construction existe depuis 1974, son appropriation n’a jamais été probante. Le ZAN oblige cependant les aménageurs à enrichir leur palette de nouveaux outils avec la création d’un bail réel vert adapté aux entreprises.
Animatrice : Marie Llorente, économiste
Intervenant.es : Laurent Girometti, Directeur d’EpaMarne-EpaFrance, membre du Club Ville Aménagement, Romain Harlé, expert en aménagement, et David Bellanger, Directeur de l’immobilier et de l’investissement à la SERL
Déjeuner
Capsule : Accueillir un.e doctorant.e en Cifre
Présentation par Pierre Vionnet de l’ADDRN
Table-ronde : Préserver l’ambition des espaces publics après la livraison
Les collectivités et les aménageurs ont massivement modifié leurs pratiques et leurs ambitions en matière de production d’espaces publics. Ceux-ci sont plus généreux, plus qualitatifs, plus verts… qu’il y a 20 ou 30 ans. Si cette qualité n’a pas de prix, elle a un coût. Que se passe-t-il lorsque l’aménageur les rétrocède ? Les services des collectivités ont-ils les moyens budgétaires et humains de maintenir cette qualité ?
Animatrice : Isabelle Baraud-Serfaty, économiste
Intervenant.es : Sébastien Chambe, Métropole de Lyon, Vincent Lermitte, Communauté de communes du Pays de Fontenay Vendée-Association des directeurs généraux des communautés de France (ADGCF) et Marie-Anne Olivier, SPL Clermont-Auvergne
Capsule : Présentation du programme ANR Ecomodam par Magali Castex
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